Fond kvalifikovaných investorů Salutem Fund, kótovaný na Burze cenných papírů Praha a podléhající přísné kontrole České národní banky, se již od svého založení v roce 2020 zaměřuje na výnosové nemovitosti a specializované nemovitostní společnosti v České republice. Díky růstové strategii a pečlivě vybranému portfoliu nabízí investorům atraktivní zhodnocení a zároveň vysokou míru bezpečnosti. Cílený výnos na úrovni fondu je 15 % p.a.
Investoři si mohou sestavit vyvážené portfolio kombinací jednotlivých tříd akcií dle svých investičních preferencí.
Klíčové parametry Salutem Fund :
- Minimální investice: Jako fond kvalifikovaných investorů má stanovený minimální vklad ve výši 1 mil. Kč
- Silné portfolio: Aktuálně spravuje aktiva v hodnotě přes 665 mil. Kč s nízkou zadlužeností kolem 15 %
- Složené úročení: Díky růstové strategii fondu se výnosy dále zhodnocují v čase
- Žádné skryté poplatky: správce fondu neúčtuje manažerské ani jiné poplatky, které by snižovaly váš zisk. Nejprve vydělá investorům, až poté zakladatelům. Celkové roční náklady fondu (TER) jsou 0,3 % – 0,4 %
- Historická výkonnost: Fond dosahuje dlouhodobě nadprůměrných výsledků – průměrná ziskovost za období 2021 až 06/2025 činila 21,1 %
- Kombinace investičních tříd: Investoři si mohou sestavit vyvážené portfolio kombinací jednotlivých tříd akcií (PIA a PRIA) dle svých preferencí
- Vyvážené portfolio: rezidenční i průmyslové nemovitosti a společnosti specializující se na investice do nemovitosti (SPV)
Salutem Fund nabízí dvě investiční třídy:
Prioritní investiční akcie (PIA) – Jistota a stabilní výnos
Tato třída akcií je ideální pro konzervativnější investory, kteří preferují stabilitu a předvídatelnost.
- Roční výnos: 6,3 % až 7,0 %
- Ochranný mechanismus: Výnos 6,3 % je zajištěn i při nižší výkonnosti fondu. Krytí je zajištěno kapitálem zakladatelů, který je aktuálně více než desetinásobný oproti velikosti investiční třídy PIA.
- Složené úročení: Při pětiletém investičním horizontu může celkový výnos dosáhnout až 40,3 %
Prémiové růstové investiční akcie (PRIA) – Podíl na plném úspěchu fondu: pro investory, kteří chtějí naplno využít potenciál našeho portfolia a nevadí jim vyšší míra rizika v třídě PRIA.
- Neomezený výnos: Váš zisk je přímo navázán na hospodářské výsledky fondu
- Vysoký potenciál: Za období od 2021 do 06/2025 dosáhl fond průměrné ziskovosti 21,1 %. Při cílovaném zisku fondu 15 % ročně by zhodnocení pro držitele PRIA akcií činilo 12,2 % ročně
- Výrazný růst: Díky složenému úročení může pětiletá investice při tomto scénáři vynést až 77,8 %
Aktuální výsledky Salutem Fund k 30. 6. 2025:
- Celková aktiva: 665,1 milionu Kč
- NAV (čistá hodnota aktiv): 561,9 milionu Kč
- Výnos fondu za 1-6/2025: 17,1 %
- Čistý zisk za 1-6/2025: 82,1 milionu Kč
- Míra zadlužení: 15 %
Auditované výsledky FKI Salutem Fund, obhospodařovaný společností Tiller, za rok 2024 naleznete zde. Povinně zveřejňované informace o fondu jsou k nalezení na webu obhospodařovatele zde.
Parametry akciových tříd
Jaký výnos čekat? Modelový propočet investice při ziskovosti fondu 15 %:
výnosnost PIA 7,0 % p. a.,
výnosnost PRIA 12,2 % p.a.
| Složení portfolia investora PRIA / PIA | Průměrný roční výnos | Celkové zhodnocení za 3 roky | Celkové zhodnocení za 5 let | Celkové zhodnocení za 8 let | Celkové zhodnocení za 10 let |
| 0 % / 100 % (pouze PIA) | 7,00 % | 22,5 % | 40,3 % | 71,8 % | 96,7 % |
| 20 % / 80 % | 8,04 % | 26,1 % | 47,2 % | 85,6 % | 116,7 % |
| 25 % / 75 % | 8,30 % | 27,0 % | 49,0 % | 89,2 % | 122,0 % |
| 33 % / 67 % | 8,72 % | 28,5 % | 51,9 % | 95,1 % | 130,6 % |
| 50 % / 50 % | 9,60 % | 31,7 % | 58,1 % | 108,2 % | 150,1 % |
| 67 % / 33 % | 10,48 % | 34,9 % | 64,6 % | 122,0 % | 171,0 % |
| 75 % / 25 % | 10,90 % | 36,4 % | 67,7 % | 128,8 % | 184,1 % |
| 100 % / 0 % (pouze PRIA) | 12,20 % | 41,1 % | 77,8 % | 151,2 % | 216,2 % |
Upozornění pro investory
TILLER investiční společnost a.s., jakožto investiční společnost ve vztahu k obhospodařování investičních fondů v rozsahu dle povolení ČNB upozorňuje potenciální investory zejména na to, že: (i) investorem fondu kvalifikovaných investorů se může stát pouze kvalifikovaný investor ve smyslu ustanovení § 272 zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, (ii) hodnota investice do fondu může klesat i stoupat, přičemž návratnost investované částky není zaručena, a (iii) výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Tento materiál má pouze informační a propagační charakter, nepředstavuje jakoukoli závaznou nabídku investice do fondu, ani nenahrazuje plnění informačních povinností stanovených právními předpisy. Před jakýmkoliv rozhodnutím o investici do fondu je každý potenciální investor povinen se seznámit se stanovami fondu, statutem fondu (a podfondu – dle okolností) a sdělením klíčových informací.
Veškeré povinně zveřejňované skutečnosti jsou zveřejňovány na internetové stránce administrátora fondu a/nebo na internetové stránce společnosti: www.tillerfunds.cz. V listinné podobě je lze bezplatně získat v sídle administrátora a/nebo sídle společnosti (TILLER IS – dle zkratky uvedené v materiálu) na adrese: Karolinská 707/7, 186 00 Praha 8.
