💡 Co si z epizody odneseš:
🏢 Praha vs. Regiony: Proč se v hlavním městě už nevyplatí investovat kvůli nízkým výnosům a kde hledat skryté příležitosti.
🔄 Garantovaný nájem: Jak funguje model, kdy máte smluvně zajištěný výnos a nenesete riziko výpadku nájemníka.
👸 Z popelek princezny: Strategie revitalizace zchátralých domů, která nejen vydělává, ale i zlepšuje prostředí pro místní obyvatele.
🛡️ Bezpečné investování: Jak se zbavit starostí s opravami a správou nemovitosti díky profesionálnímu managementu.
💰 Zapojení drobných investorů: Jak začít budovat portfolio nemovitostí i s menším kapitálem nebo pomocí úvěru ze stavebního spoření
🔥 Jaroslav Ton je majitelem skupiny Salutem Group, jejíž aktiva v regionech přesahují 2 miliardy korun. V rozhovoru nám představuje svůj unikátní byznys model, kdy nakupuje zanedbané nemovitosti a brownfieldy (např. v Ústí nad Labem nebo Hodoníně), rekonstruuje je a následně nabízí investorům. 🏗️ Jaroslav vysvětluje, proč mu dnes nedává smysl kupovat byty v Praze s výnosem 2–3 % a proč věří síle českých regionů a bydlení pro střední třídu.
Dozvíte se, jak přesně funguje jejich systém „Sale and Leaseback“, díky kterému mohou investoři koupit byt, ale okamžitě ho pronajmout zpět Salutem Group s garantovaným výnosem a bez starostí o nájemníky. 🤝 Jaroslav také popisuje svou filozofii přeměny „popelek na princezny“ – tedy jak revitalizace jedné budovy dokáže pozvednout celou lokalitu – a proč je podle něj tento typ „impact investingu“ bezpečnější než sázky na akcie nebo krypto.
💡 Co si z epizody odneseš:
🏢 Praha vs. Regiony: Proč se v hlavním městě už nevyplatí investovat kvůli nízkým výnosům a kde hledat skryté příležitosti.
🔄 Garantovaný nájem: Jak funguje model, kdy máte smluvně zajištěný výnos a nenesete riziko výpadku nájemníka.
👸 Z popelek princezny: Strategie revitalizace zchátralých domů, která nejen vydělává, ale i zlepšuje prostředí pro místní obyvatele.
🛡️ Bezpečné investování: Jak se zbavit starostí s opravami a správou nemovitosti díky profesionálnímu managementu.
💰 Zapojení drobných investorů: Jak začít budovat portfolio nemovitostí i s menším kapitálem nebo pomocí úvěru ze stavebního spoření
⏱️Kapitoly
00:00:00 Salutem Group a Lék na Bytovou krizi
00:07:07 Proč Regiony? Jaké? A Jaký Je Makropohled na Trh?
00:20:43 Byznys Model 4R a Příležitost pro Investora
00:29:58 Jak Funguje Garantovaný Nájem od Salutem Group?
00:46:10 Win-Win Strategie Investičního Produktu Salutem pro Pasivní Investory
00:54:25 Investiční Klíč aneb Nákladově-efektivní Výnosová Arbitráž 😀
00:58:39 Smyslem Života je Rozvíjet se, a to Bez Odvahy Nejde
01:02:49 SPECIÁLNÍ NABÍDKA pro Tebe od SALUTEM GROUP 🤩
