Tisková zpráva
Ústí nad Labem, 17. června 2026 – Dostupné bydlení se stává jedním z klíčových témat Ústeckého kraje. Podle průzkumu STEM/MARK považuje 80 % obyvatel dostupnost bydlení v České republice za špatnou a více než polovina Ústečanů nevěří, že ve svém regionu najde cenově dostupné bydlení. Zároveň 57 % obyvatel podporuje větší rozvoj nájemního bydlení. Právě na tento trend reaguje skupina Salutem Group, která
v Ústeckém kraji buduje portfolio více než 630 bytů určených převážně pro dlouhodobé bydlení.
Z průzkumu STEM/MARK vyplývá, že Ústecký kraj kopíruje celostátní trend, kdy zajištění vhodného bydlení představuje stres a přináší nejistotu pro čím dál více domácností. Osm
z deseti obyvatel hodnotí dostupnost bydlení v Česku negativně. Více než polovina obyvatel kraje navíc uvádí, že ve svém regionu nemůže najít cenově dostupné bydlení. Tři čtvrtiny lidí zároveň vnímají výrazný rozdíl mezi možnostmi bydlení ve velkých městech a regionech.
„Když se dnes bavíme o bytové krizi, často se vše zužuje na otázku vlastního bydlení. Jenže realita domácností je jiná. Dostupné bydlení dnes ovlivňuje mnohem víc než jen rozhodnutí koupit si byt nebo dům. Rozhoduje o tom, zda si region dokáže udržet mladé lidi, přilákat nové zaměstnance a dlouhodobě se rozvíjet. Právě proto je důležité hledat řešení, která budou fungovat i mimo větší města,“ říká Jaroslav Ton, spoluzakladatel Salutem Group.
Nájemní bydlení je dlouhodobý standard
Polovina obyvatel Ústeckého kraje vydává na bydlení více než 30 % svých příjmů. V nájmu pak v tomto regionu žije 38 % obyvatel. Přesto lidé nepovažují nájemní bydlení za dočasné řešení. Naopak. Celkem 57 % obyvatel by uvítalo větší podporu výstavby nájemního bydlení a 56 % větší podporu mladých párů a rodin při zajištění prvního bydlení.
„Nájemní bydlení není v Ústeckém kraji mezistupeň na cestě k hypotéce. Je to dlouhodobá realita pro velkou část lidí. A ti si zaslouží kvalitní a stabilní bydlení, nejen dostupnou cenu. Pokud chceme udržet v regionu mladé lidi, zdravotníky, učitele, technické profese nebo zaměstnance nových firem, musíme jim nabídnout kvalitní podmínky pro život. I proto jednáme o možnostech spolupráce s regionálními zaměstnavateli, kteří řeší nedostatek bydlení pro své zaměstnance,“popisuje Petr Varga, obchodní ředitel Salutem Group.
Kvalitní bydlení patří mezi největší priority regionu
Data STEM/MARK ukazují, že mezi obyvateli Ústeckého kraje panuje poměrně jasná shoda na tom, co by regionu nejvíce pomohlo. Nejčastěji zmiňují pracovní příležitosti (62 %). Hned na druhém místě se ale umístilo dostupné a kvalitní bydlení (49 %). Následuje podpora mladých rodin, zdravotní péče a sociální služby.
Do budoucna může význam regionu výrazně posílit také plánovaná vysokorychlostní trať mezi Prahou, Ústím nad Labem a Drážďany. Po jejím dokončení by se měla cesta mezi Prahou
a Ústím zkrátit na přibližně 26 minut.
„Salutem nemůže vyřešit trh práce. Ale bez dostupného a kvalitního bydlení žádná pracovní příležitost lidi v regionu dlouhodobě neudrží. Infrastruktura, která do půl hodiny propojí Ústí
s Prahou, zásadně změní postavení města na mapě Česka. Bydlení, které zde vzniká dnes, bude mít za deset let úplně jinou hodnotu,“ vysvětluje Ton.
Rekonstrukce místo další zástavby
Podle 86 % Ústečanů by bytovou krizi pomohla vyřešit větší výstavba bytů mimo hlavní centra. Více než polovina obyvatel ale současně považuje rekonstrukce starších budov za lepší cestu než novou výstavbu. Třetina respondentů dokonce označuje nevyužité a chátrající objekty za jednu z hlavních bariér dalšího rozvoje bydlení v regionu. Právě na tomto principu stojí dlouhodobá strategie Salutem Group.
„Skupina v Ústeckém kraji spravuje portfolio více než 630 nájemních bytů určených převážně pro dlouhodobé bydlení. Největší potenciál často neleží na volných pozemcích, ale
v budovách, které už dnes stojí. Rekonstrukce dokáže přivést nové bydlení výrazně rychleji než složitá nová výstavba a zároveň vrací život místům, která byla dlouhé roky opuštěná,“ dodává Varga.
V Ústí nad Labem skupina dokončila rekonstrukci projektu Purkyňova, kde proměnila bývalou problémovou ubytovnu na 65 moderních bytů. Prostřednictvím projektu Ústí Towers
v Trmicích dále v součtu nabídne téměř 300 bytů, přičemž první budova se 143 vybavenými jednotkami je již dokončena a druhá má být hotová letos. Součástí regionálního portfolia je také projekt Domino Most, který přinese dalších 268 bytových jednotek.
„Salutem Group plánuje další investice do předem vytipovaných objektů v Ústeckém kraji, kde bude nabízet zázemí a služby odpovídající požadavkům mladé generace, která očekává standardy bydlení a života 21. století. Současně reflektujeme rozvojové plány měst i celého regionu tak, aby naše projekty nebyly pouze místem pro odpočinek a relaxaci, ale také prostorem pro setkávání, trávení volného času a budování komunity. Naším cílem je vytvářet místa, kam se budou lidé rádi vracet,“ uzavírá Ton.
